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　　水墨云璟9#楼、10#楼保障性租赁住房

　　（以下简称“保租房”）

　　选房分配开始啦！

　　房源情况

　　水墨云璟9#楼、10#楼保租房位于丰泽区城东街道东星社区水墨云璟小区内，现面向社会进行公开配租的保租房合计157套，其中一房户型71套、两房户型37套、三房户型49套，均为精装修标准且配备家具家电。本项目租金结合户型、楼层实行一房一价，市场评估租金区间为23.5—29.8元/㎡・月，按照同地段、同品质市场化租赁住房评估租金的90%核定租金，实际执行租金标准为21.15—26.82元/㎡・月。本项目房源管理单位为泉州城建城市运营有限责任公司。

　　申请对象

　　（一）主要为无房青年人、新市民和政府引进人才等住房困难群体，包括但不限于：

　　1.新毕业、新就业大专院校及以上毕业生；

　　2.从事城市基本公共服务人员；

　　3.来泉就业创业的台胞；

　　4.外来务工人员；

　　5.农村、农业转移人口；

　　6.高层次人才、“涌泉”行动人才等政府引进人才。

　　以上申请对象，符合以下条件之一的予以优先选房：

　　1.2026年3月5日（含）之后，在泉州市首次登记结婚的初婚家庭或首次在泉州市生育的初育家庭。

　　2.抚养2名及以上未成年子女的多子女家庭。

　　（二）申请人及共同居住人应满足以下条件：

　　1.申请人及共同居住人名下在鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区无住房（含自有住房、租住的公房、普通商品住房）。

　　2.申请人及共同居住人未享受公租房政策。

　　3.申请人及共同居住人未享受过经济适用住房（含已上市的经济适用住房和已退回经济适用住房补贴款）等政策。

　　4.申请人及共同居住人未享受共有产权住房政策。

　　5.申请人及共同居住人若已承租保租房、青年人才租赁住房等政策性住房，应在本保租房项目租赁合同签订后1个月内完成政策性住房的腾退。

　　（三）根据申请家庭的实际居住人数，实行差异化配租：

　　1.单身申请人仅可承租一房型保租房；

　　2.家庭成员为2人的，可选择一房型或二房型保租房；

　　3.家庭成员为3人及以上的，可承租所有户型保租房。

　　项目看房

　　（一）网上看房。所有房源户型情况在泉州市住房和城乡建设局网站（//zfjsj.gcsp88.com/，下同）上公布。

　　（二）现场看房。2026年8月5日—8月7日每日上午8:00至下午6:00，将开放水墨云璟9#楼、10#楼样板房供意向申请人现场看房（看房预约电话：15392097267）。

　　申请审核

　　分配原则

　　以申请人通过“住房保障信息管理系统”审核的受理预约号或通过公证摇取的选房顺序号，严格按照公平、公正、公开的原则，开展本轮保租房分配。

　　申请时间

　　2026年8月5日上午9:00起至8月7日下午6:00止。

　　申请方式

　　1.线上申请

　　申请人通过“闽政通APP—本地—智慧住建—住房保障信息管理系统—保租房板块—资格登记”栏目进行线上资格登记，取得受理预约号。申请人及共同申请人注册并填写相关信息后，需在系统中提交以下材料：

　　（1）申请人及共同申请人的身份证、户口本等身份证明材料；

　　（2）签署授权核查书。

　　2.线下申请

　　不具备网上申请能力的申请人可通过线下方式参与。申请人应在2026年8月5日上午9:00—12:00到中心市区保障房选房服务大厅（鲤城区新华南路209号芳草嘉园4号楼2层服务大厅，下同）进行现场登记。

　　3.材料报送

　　符合“优先选房”条件的，应于申请期限时间内线上提交身份证、户口本、结婚证、出生医学证明等相关材料或将材料线下提交至中心市区保障房选房服务大厅。

　　审核通过后，将按申请时间先后顺序自动生成受理预约号。审核结果将在2026年8月14日在泉州市住房和城乡建设局网站公布，接受社会监督。

　　选房顺序确定规则

　　1.当审核通过的申请人数超过项目房源总数量时，启动摇号程序。于2026年8月20日在中心市区保障房选房服务大厅组织公开摇号，对所有审核通过的申请人进行摇号，由公证机关公证，摇取选房顺序号。摇号规则和摇号结果在泉州市住房和城乡建设局网站公布，选房前将通知被摇中的申请人参与选房，请申请人关注相关信息。

　　2.当通过审核的申请人数未超过房源总数量时，则按照预约号的先后顺序进行选房。

　　选房安排

　　（一）选房时间地点。2026年8月25日上午起，在中心市区保障房选房服务大厅组织集中选房，具体时间批次安排根据确定后的选房人数及顺序另行通知。

　　（二）选房顺序。按确定的选房顺序分批次选房，所有房源被选完或所有到场登记申请人完成选房，本次选房活动结束。

　　（三）结果公布。选房结果在泉州市住房和城乡建设局网站公布。本次集中选房结束后，未选到房源的申请人资格不保留。如有剩余房源将纳入常态化选房房源池。

　　合同签订及办理入住

　　成功选房的申请人需在选房结束后至2026年8月31日（上午8:30—12:00，下午3:00—5:30）前根据房源管理单位指定的时段与房源管理单位签订租赁合同并办理入住相关手续。

　　注意事项

　　（一）申请人应确保联系电话畅通，以便接收入选通知及相关信息。

　　（二）申请人应如实提交申请材料，如有虚假信息，将取消其选房资格。

　　（三）根据场地条件，1户申请家庭最多只安排3人进入选房大厅选房。

　　（四）申请人需在规定时间内完成后续配租流程，逾期视为自动放弃。

　　（五）保租房租赁合同单次签订期限最长不超过5年，租金按月缴纳，租金不含物业费（2元/㎡）、公摊水电费、水电费、燃气费等，并缴纳1个月租赁保证金。退房时，按合同约定办理退房手续。

　　（六）承租人承租期间，家庭住房情况发生变化的，应主动申报。在中心市区购房的应主动退房。经主管部门年度审核，不符合承租条件的，应按规定时间退房。

　　（七）房源管理单位咨询电话：15392097267。